Os Princípios Básicos de Reformas Brasilia

Reforma por casa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.

Em a reforma por lar, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão por obra para qual o projeto mesmo que executado corretamente.

Mas é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura para resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.

Quais sãeste os tipos por reformas por casas?
Cada reforma de lar é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos de reforma por casas, esse é um dos MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaçeste mais prático e seguro.

Esse Espécie de reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!

Reforma de coisa: troca do revestimento
Reforma do coisa: troca de revestimento

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Solução de problemas estruturais
Nesse Género de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento

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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de coisa é produzir o programa do necessidades, de que nada mais é do que o briefing do arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento são várias DE informações essenciais para início da reforma por casa.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado bem o que esperar da reforma do casa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma de coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por casa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma de casa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.

No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de casa de que gera mais dor de cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha jogo de cintura para tranquilizá-lo.

De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua margem de lucro utilizando este projeto.

Na planilha de reforma do coisa deve conter ESTES gastos usando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma por Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do coisa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar no orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma de lar está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.

Assim sendo, escolher o orçamento Ainda mais apertura Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.

Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições do pagamento e este comprometimento usando os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma do lar.

Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra

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6- Mantenha este cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma por casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do coisa, identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados com a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria Destes casos, não há amplamente este que realizar para adiantar o processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.

Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, como ESTES horários por entrada e saída, os limites do circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo de entrega da reforma do casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial de modo a o cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações de antes e depois

É possível criar uma reforma por coisa com baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e bem planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.

Afinal, modificar a casa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, como fazer a reforma do casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Espécie do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar nenhumas gastar amplamente.

Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete criar toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “este apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo que precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros que vão custar muito Muito mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.

Na hora por avaliar quanto batalha a reforma do uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça pelo ambiente; porém, nenhumas os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora este seja o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.

Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas É possibilitado a representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar usando tal reforma.

Uma maneira do evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Manter as despesas por perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

A Creditas tem uma sfoirie por soluções e por crédito para quem deseja reformar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.

Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por Administrar este andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em Verifique aqui consideraçãeste mal este valor cobrado através prestação do serviçeste é um Colossal erro.

Para evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendação é criar uma reuniãeste utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.

Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à qualidade Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas de baixa qualidade. Isso porque se a qualidade dos produtos não for excelente, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire do materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste por preços em variados lugares, garantindo assim uma reforma do casas do baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possível renovar a decoração do coisa com gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por casa nenhumas gastar amplamente
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes com mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz com qual ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, contudo, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do tratado utilizando seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples por decorar os ambientes da sua própria casa é usando 1 jogo do luzes. Para além de não gastar amplamente, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como um todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, também é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

8. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por família que está esquecido em 1 canto da coisa com utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis para a sua casa, utilizando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste qual existem cômodos qual podem possibilitar sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do qual uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.

Nosso, inclusive, é um fator que deve ser avaliado de acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, os ESTILOS por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar mal manutenções básicas, já que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma de casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.